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小小鱼

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发表于 2007-10-24 15:10 资料个人空间短消息加为好友

转载：猫能的家（窗帘PP拉！）

猫能的家

2003年我刚刚毕业，我的父母开始再三坚持一定要在福州买房。尽管我当时认为压力太大，但每次听到父母重复着他们的想法，我终于下定决心，买！自此，开始了和房子的难解情缘。

最初，眼光瞄定的是二手房，跟随着房产公司小弟在福州城里到处奔波，个中滋味，只有经历过买二手房的同志们才了解。每每带着期待去看房，结果多数是失望而归。不是房子楼层不好，就是采光不好，不然就是小区不好，什么都挺好了，价格又很不好。当时只有20万预算的我，怎么看怎么都觉得30万的房子个个都好，哎，人啊，总觉得一切还不够，还不够，总以为再多一点就会满足了。其实现在想想，纵然我当时有了30万，估计也苦着为什么买不了50万的房子吧。

期间，经历了几次重大打击。第一次，房子还行，价格还行，高高兴兴地到了二手房的公司总部等待交易，结果等待了半小时的消息是，房子已于同时被另一个愿意出高些价的人买走了。当时我就在人家公司哭了，太委屈了，跑了好些日子，满以为可以了结了，却给我开了个这么大的玩笑。第二次，价格还行，房子有点暗，小区不错，算了算了凑合吧，却又在准备交易的前一天收到房东的消息，他不打算卖了，打算出租。这次有点麻木了。第三次，一切都很完美，除了价钱严重超出预算。我实在太喜欢那套房子了，反反复复看了几回。最终还是因为钱的问题，心痛地放弃了。。。。那段日子里，做梦也想着能买到心仪的房子，经过喜欢的小区，都有冲动要进去问问有没有房子出售。现在想想，呵呵，也许这一切都是为了让我等到现在的这个家吧。

[ 本帖最后由小小鱼于 2007-12-3 15:00 编辑 ]

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2007-10-24 15:10
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猫能家的水电清单(1).rar (497 KB)

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发表于 2007-10-24 15:13 资料个人空间短消息加为好友

转载：猫能的家（买电器拉！）

几个月后，我开始了自己是否能买到好的二手房的疑问。那个时候，估计除了房地产小弟还有高涨热情外，谁都觉得累了。猛然一想，遭了那么大罪还花钱买个旧的，真是划不来。于是，我斗胆将眼光放到了新楼盘上。当初想要挑选的区域肯定是不行了，那可是繁华地段，新房子不是没钱银能住的。好吧，只要有合适的房子，管它大江南北呢，我又开始奔波在各个即将开盘或已开盘的楼盘间。房子地点好啊，漂亮啊，贵啊！房子还不错啊，便宜啊，远啊！我又注重小区环境，注重物业，so那仍然是个痛苦的过程。留下的后遗症是，我直到现在都会关注新开盘的房子，喜欢看房产报道，喜欢看各种各样漂亮的楼盘。好处是，我真正了解了福州城的东南西北（看房产报纸看的），知道了关于房子的一些基本知识，比如，什么叫沙盘

，房子的基本结构和朝向。。。

直到有一天，我的老板喜滋滋地拿着一张楼盘规划图向我的一个同事推荐房子，我去凑了热闹。听起来很诱惑的样子，因为当时看二手房时就挺喜欢这家房产的一期，二期。但是太偏僻+荒凉了，当时的我住在城这端，而它，却在遥远的城那端。然后就等到了那年的住交会。那次开在金山展览城，那个时候，那儿真的是不一般的偏远，我先坐公交再是小四轮，最后才找到地儿。长那么大，头一回逛住交会，真热闹。一进展厅，左手边就是这家地产公司的展位，当下就被吸引过去了。在之后的一小段日子里，基本就是在激烈斗争要不要买到如此偏的地方，结果是，买了。

呵呵，还记得当时有个自诩专家的人，言之凿凿地告诉我，不急不急，房价一定会降，一定会降，最迟等半年，那时再买才合算。还好当时坚持了自己的想法，不然，一等就不知道等到啥时候了。都说出名要趁早，买房也一样不是？

[ 本帖最后由小小鱼于 2007-11-27 09:59 编辑 ]

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发表于 2007-10-24 15:14 资料个人空间短消息加为好友

哪知买个“偏远郊区”房也那么难！我还是在开盘前跟着老板去了售楼中心，那里已然是人山人海了。一问才知，我买的起的还不错的户型都被定了，我的天，福州人民都这么富裕么？正打算悻悻而归，突然看到了几年未谋面的高中隔壁班同学！曙光啊！她是售楼小姐。我连忙抓住她，拉完近乎，就是再三强调我相当想买一套房子。她安慰我说，等到开盘吧，看看有没有人放弃，一定在第一时间通知我。于是我带着一点点希望回去了。几天后的一个晚上，我终于接到了那个期待的电话，有个房子空出来啦！！我想都没多想，连连说，好好好，我订了！千恩万谢的，心情那叫一个激动啊。。。放下电话冷静后，才觉得敢情这房子好象不要用钱买似的，我欢什么呀。唉，凭什么花掉一大笔钱买个房还得排队走关系呢？至今我都还是很感慨。相当舍不得地交了订金之后，就是在漫漫等待中关注着新房的进程了。

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发表于 2007-10-24 15:15 资料个人空间短消息加为好友

回忆很长。还是先说说近况吧。去年年底，我就开始酝酿装修了，在论坛上东瞅西瞄了一小阵子后，基本知道这是个拼体力+斗志斗勇的过程。很是心虚，我属于什么都不懂型，还有拖拉的风格，想想将要面临的问题就头大，于是就这么耗着。直到这个月，家人按捺不住了，直接到福州催我开工，我这才开始着急找工人的事。我的房子是让朋友设计的，（嘿嘿，设计费省了），理念是：繁杂的统统不要，简单再简单。我最好房子看起来空空的，东西摆得少少的，加点暖暖的颜色就可以，所以只需要“包清工”。本来是想参照前辈的做法，每个工序找工人，多联系几个，问问情况，筛选筛选。可结果是，这种事根本不适合我这种懒人做，最后，在参观邻居样板房的时候遇到了这个装修队。他们的老板是个西安人，一口本土福州人极不好听懂的普通话，人看上去还可信，可是后面会怎样谁知道呢？哎，先信任着吧。价钱很快就谈妥了，这还是我头回侃一两千的价。落笔签下了一份超级简单的合同后，交了订金，他居然手写了一张收条给我，我说怎么看起来很不正式呢，他说这手写的比盖那些章都更管用。大家签工人或装修队都是这样吗？反正这和我想象的不一样。

眼看马上开工了，我突然心很慌，就要开始了吗？折腾了我这么多年的房子就要开始装修了吗？我会不会遇到很多问题？我梦想中的家会不会有？。。。一大堆的问题涌了上来，于是当晚，兴奋+担忧的我失眠了。。。
上一些空房照片，那天光线比较暗，是用我的手机拍的，以后多数照片估计都要靠它了。先看看效果怎样吧。

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发表于 2007-10-24 15:19 资料个人空间短消息加为好友

家不大，三房两厅，三房朝南，比较标准的样子。本来有好些窗外的风景照片，可是太大，受限制，那就慢慢等我权限高了再说吧。哦，头回在论坛上发PP，好激动的说。。

猫能的家在南江滨，以后照片多了就猜到啦。

次卧和书房，次卧归我！

附件

2007-10-24 15:19

厨房的壳.jpg (44263 KB)

2007-10-24 15:19

进门右手边的客卫.jpg (46642 KB)

2007-10-24 15:19

进门左手边的客厅和北阳台，就是光线太暗.jpg (39763 KB)

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发表于 2007-10-24 15:20 资料个人空间短消息加为好友

昨天终于开工了!可是昨晚玩得太迟,没有在25日的时候记下第一天的事情.补上!
   因为要上班,所以是妈妈在小区里叫了小工来打顶梁,然后土工进场,我远程关心进度.还好原本就没有砌墙,省了一步麻烦事.中午一下班,我就赶往新家,真是太远了,坐了45分钟的车.一进门,看到一个师傅正在砌主卧和书房之间的6分墙.我不内行,只觉得红墙砌得还蛮好看.装模作样地瞄一瞄,好像也挺直.再看看砖头,每块也挺标致.看到师傅很认真,我还是比较放心的.

   前些天还空荡荡的房间,已经堆上了沙啊,水泥,和砖头,前一天,他们还要求我要备好钢筋和钢钉.钢筋用来作什么,我还没有看到,今天要去问.我也才知道,原来师傅砌高处的墙要踩的木凳子是我们自己去买木材钉的,这可太麻烦了.幸好楼下有家人也在装修,就顺道借用了.邻居还真不错.只是不知道,家家户户装修完,就都把这凳子丢了么?真浪费呐.

   呆在房子里就不想出来了,左看看,右看看,真想看着师傅把墙砌完.不知不觉就过了点,急忙赶回上班,结果打了的还是迟到了.捶胸顿足啊...

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发表于 2007-10-24 15:34 资料个人空间短消息加为好友

装修队的进度实在是快得令我咋舌了。周三开工，中午赶回去看的时候，刚砌好一面墙，今天周五，所有的墙都已经砌好，到晚上，居然批灰都已经基本搞定。这这这，都有这么快么？！我是在哪听说的，一天只能砌一面墙呢？真希望有高人指点一下。。。

开始放假了！

可以好好逛逛建材市场了，以前可一点兴趣都没有。现在，就盼着有空去转转，大洋啊，东百啊，这个假期都边去吧。今天在金山拓福看到打折的马桶，是泰陶的，直冲，原价900现价388。妈妈看了很心动，据说很多人定了。可是我心里没底，不知道这个牌子怎样，（好象上网查的说不好的多一些），而且至今不清楚到底直冲更好，还是虹吸更好。赶紧回家查查，以下这个好象说的有点道理。

专家们都说，虹吸式马桶容易冲掉黏附在马桶表面的脏物，而直冲式马桶下水管道直径大，容易冲下较大的脏物。它们各有利弊，选购时还是要综合考虑。
　　　在保证冲力的前提下到底是直冲式还是虹吸式节水？　　一个坐便器是否节水取决于两个方面，一个是水箱一个是坐桶。其中坐桶部分的区别也就是直冲和虹吸的区别。直冲特点就是冲水管路简单，路径短，而且管径粗，一般直径在90至100公分，利用水的重力加速度就可以轻松地把秽物冲干净。　　而虹吸式的管道走得很高，又长又细，因为管径越小，虹吸的效果才越明显，抽水力越大。但不可避免地对水量的要求就大了。家里安装虹吸式坐便器的人们都会发现，冲水时先要放水至很高的水面，然后污物随着水才能往下走，它的设计结构决定了必须要具备一定水量才可。要想达到冲净的水平，至少一次要用8升或9升水，如果强行减少冲水量做成3／6升的话，就会发现冲水率不够。现在市场上有一些消费者反映3／6升坐便器冲不干净，就是源于此。

　　那么为什么现在的卫浴市场上，虹吸式占有绝对的主流地位呢？首先奉行美国标准的美标、TOTO等品牌是最早进入中国市场的，人们已经形成了购买习惯。而且虹吸式的最大优点就是冲水噪音小，也就是所谓的静音。而直冲式由于使用的是水流瞬间强大的动能，所以冲击管壁的声音就不太动听了，有关卫生间的噪音投诉大部分都是针对于此的。在如厕后人们希望冲水的过程越短越好，直冲式可以立竿见影，而虹吸式的悬浮过程也颇令人难堪。但是虹吸式水封高，所以不容易泛味。　　其实无论选用什么冲水方式的坐便器，都会有可心和烦心的地方，单从节水角度而言，肯定是直冲式要略胜一筹，但如果家中有好静的老人就要斟酌了。虹吸式水与冲净的结合上不甚完美，但在国内市场上的发展已经非常成熟，而且静音无异味。所以最后选择什么式样的，您还得因地制宜，选取自己最看重的优势产品

　　看外观：分体坐便器一般体积比较小，适合空间小的卫生间；连体坐便器线条流畅、设计新颖，可供选择的款式比较多，而且在坐便器底线的返水弯进行了封闭处理，为日后的坐便清洁提供了便利；此外，观察坐便器水箱的高低很重要，水箱高，冲力就相对较大，冲污效果也相对好一些。　　看内部：为了节约成本，不少坐便器厂商都在便器内部下工夫。有的返水弯里没有釉面，有的则使用了弹性小、密封性能差的封垫。这样的坐便器既容易结垢堵塞，又容易漏水。因此，在购买时要用手伸进坐便器中的污口，触摸一下里面是否光滑。手感光滑的是有釉面的，粗糙的就是没有釉面的。密封垫应为橡胶或发泡塑料制造而成，弹性比较大，密封性能好。　　看釉面：坐便器属于陶瓷产品，陶瓷外面的釉面质量十分重要。好釉面的坐便器光滑、细致，没有瑕疵，经过反复冲洗后依然可以光滑如新。如果釉面质量不好，则容易使污物挂在坐便四壁。　　看售后：一般市场上的洁具销售商都具有比较可靠和完整的售后服务。购买者可享受免费安装、3到5年的保修服务。在此期间，厂家负责免费维修和换件。即便过了保修期，换件也只收取成本费用。但是记者也发现，一些规模小的销售商，虽然承诺保修却不能提供售后服务的电话。因此，消费者在购买时应仔细落实保修和安装服务，以免日后产生不便和纠纷。

到底要不要买呢？回家上网才知道，我没有量孔距，卫生间的大小有变动，不知道孔距有多少，明天要去量量。

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2007-10-24 15:34

第一天砌的墙.jpg (44453 KB)

2007-10-24 15:34

今天站厨房看主卧门.jpg (345 KB)

2007-10-24 15:34

进门右手边的客卫.jpg (46642 KB)

2007-10-24 15:34

站厨房转一点点，看书房门.jpg (36515 KB)

2007-10-24 15:34

今天看到的马桶外型.jpg (15276 KB)

2007-10-24 15:34

马桶的内造1.jpg (14197 KB)

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发表于 2007-10-24 15:36 资料个人空间短消息加为好友

今天很着急地问了负责装修队的人，他坚持说其实拉不拉铁丝网没什么大区别，说是我们家有钉钢钉在新旧墙连接处，钢钉确实是有交代我们买了。可是这样就可以放心了吗？哎，可是墙都已经立在那里了，我还能做什么。。。只好将就相信不会有问题吧。

早上很早到了工地，师傅居然没有来，也不打声招呼，真是的。还有半面墙没有批灰，卫生间要包水管的薄墙还没有砌呢。（那种薄薄的砖看起来还是蛮秀气的）幸而后来电话说下午就来了。于是我就很高兴地逛上渡去了。

去了时代，倪世，。比较喜欢倪世小妹的服务态度。因为我和妈妈都只是想看看，还没有订任何东西的打算，所以就什么都问，结果到最后有四个小妹和我们闲侃（估计店里人少），倒也没有急于要卖东西的情绪，这种感觉我比较喜欢。看了以下几种东西，要好好记一下：

   马桶：昨晚咨询了朋友，他反复说马桶要买大品牌的，不然坏了很头疼。我也知道啊，TOTO，科勒，是很好啊，他就买了个2000多的。可是我要是这样“发疯”，估计就要喝稀饭去了，哪能和这种有米的人比哦。不过他的理念还是小小地影响了我，所以今天主要看些不错品牌的。价格很让我头疼，于是只问做活动的是哪几款，鹰牌有个卖499的，但是要买满1000元的东西才能享受这个优惠。帝王，南希，看起来很Q，可是像是假的，而且超级贵，不做任何活动。哎，我还是比较喜欢纯白的。小总结一下，1、下水口摸起来都是粗糙的，没有釉面上得那么彻底的。难道再大点的牌子会不一样？明天再找其它试试。2、马桶圈还是全包的好，有一款马桶圈就有做两层的弧度，又没有全包，放下后看起来有三层，想象一下，肯定很难清洁。3、听小妹解释，会溅的马桶是因为洞口在偏中的位置，以及留余的水位不标准，太高了。继续学习吧。现在初步目标是较好品牌的直冲式，对声音我没有什么介意，价格在500上下就好了。

   洗脸台：我家客卫被压缩了，所以洗脸台不能太大，而且我比较倾向于挂盆，就是下面不要有柜子的，因为总觉得会很潮，打算自己在墙上钉一个。看上了恒洁图册上的一款，500多，好象还可以接受。可是没货，样品被卖了，小妹说过两天会有。不急。我不太喜欢台上盆，以前租房的时候，用过玻璃的台上盆，看起来是很漂亮，可是面上很容易会有白白的灰一样的东西，要常擦，我太懒了，不行。

   瓷砖：这是我最感兴趣的，看样品整墙铺在那儿的感觉很过瘾。百和有款橙色小花的很漂亮，TGT有款都是小圈圈的也挺好看，但是贵。目前最喜欢的花砖是超级贵的，尽管价格高，但是看到它的时候会心跳加速，估计逃不过了。哎，钱啊钱啊。我问小妹该怎么敲砖听声音，她给我做了示范，用手拎着一角，然后敲背面，声音清脆的好，沉重的不好，和我挑西瓜一样嘛。看看背面，颜色偏黑些的是烧得不够透的陶瓷，反之是好的。哦，突然想起来，好象厨房地砖被我忽略了，明天要再看看。

   橱柜门：我家的橱柜内体包给木工做，自己买门还有七七八八的配件。今天小妹算给我们看，自己做还是会便宜些的，当然啦，她不断在说整体橱柜会更完善些，这个就不管了，花钱少才是硬道理啦。了解了橱柜门有汽车烤漆，钢琴烤漆，UV漆（是这样写么？），爱加板，还有一种亚光的板。贵的有500多的，便宜的有200多的。颜色很多，我有点犯难。要好清洁，肯定是深色，可是黄色的又比较吸引我。。。

   呼，今日市场了解，完毕。

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发表于 2007-10-24 15:37 资料个人空间短消息加为好友

逛建材市场确实蛮有意思，今天逛了喜盈门，传说中灰强贵的地方。看看大品牌，饱饱眼福还是很过瘾滴，价格嘛，忽略不记。我很喜欢的挂盆都要1200以上，而且仅仅是个盆，太奢侈了。相比之下，恒洁的那款还真是不那么贵了。所以，没太多思量，我就交了订金啦！最近做活动，490元，哈，比昨天的心理价位还低些。准备做墙排，就是不知道几年之后会不会有隐患。恒洁的特价马桶也在考虑中，店经理是个小伙，和别家店小妹100%的热情相比，他真是200%还有余了。一副“我家儿子比谁家都好”的自豪神情。看到他把桶盖扭来扭去，跪到桶盖上，做冲乒乓球实验的样子，蛮好玩的。真希望能有用过的人冒出来说说呀。对了，今天摸了摸大品牌的下水道，还真都是釉面的。另外，我也放弃了直冲，因为看起来很深，听说比较容易溅。嘿嘿，没立场的人啊。

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#10

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发表于 2007-10-24 15:38 资料个人空间短消息加为好友

昨天起，土工就暂时休息了，打算过一星期再进水电，让墙干透。主要是我也不急，而且五一期间正好可以多看看打折商品，如果进度太快，我买东西跟不上。

今天从早上8点半就出门，一直到5点半收工，比上班还累啊。早上逛了南方，了解了一下灯具的价格，又看了卫浴瓷砖和橱柜。货比三家后，我还是订下了恒洁的MT，喷射虹吸，加长型，（昨天才知道还有分一般和加长型）底座没有包，750元。这东西看多了好象都差不多，不错品牌的定要上500了。先交订金，送货安装试水后再付款，这样还比较让人放心。准备明天到上渡订那款我很喜欢的罗马花砖，哈，属于我的客卫就基本搞定啦！中午大雨，我困得直想回家，但还是坚持着。。。

（麻木中）

下午逛了中亭美居，沙发，床，这些暖暖的东西比起冰冰的瓷砖卫浴又有意思多了，于是猫能顿时精神了起来。喜欢靠背是木头栅栏的床，很简单大方，考虑可以自己做两个靠垫绑在床背上，冬天也会很暖和的。很多商家在做活动，床+两个床头柜+四门衣柜+梳妆台+椅子约为3300左右，妈妈看了很心动，开始后悔当初太早决定衣柜，橱柜都让木工做。嘿嘿。我对床的心理价位是1000-1200，红苹果，华源轩，我乐，都有我喜欢的款，长得差不多，但最低1075，最高要1350，再看看吧。

看来真是要多逛逛，前些天问到的橱门汽车烤漆需要400多/平米，今天有一家可还价至300/平米，原以为这种面料报价应该差不远，看来还要研究一下质量区别。

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