馒头跟踪记——武夷绿洲简约居所


   馒头我，接受了家装日记栏目的第一套作品，呵呵！还有点紧张，接下来的日子，我将全程跟踪记录这套位于武夷绿洲的公寓是如何“变身”成一套美观又实用的居所的，同时，装修过程中各个环节应该注意的点点滴滴，馒头我也将一一为您道来 ，希望能为各位要装修的业主朋友有所帮助，这也是我们开设《家装日记》栏目的目的。


      言归正转，让馒头先向家介绍下这套居所,建筑面积135平方米,实用面积120平方米,业主是一中年女士,设计师是邱室内装饰事务所的邱智华，一位很年轻的设计师。

   大家先看看原始图吧!由图可以清楚的看到设计师应业主要求三卧房一书房，厨房在进门的左侧，分别有三个阳台。从原始图可以看出，这套居所的整体户型还是很合理的，唯一缺陷就是厨房太小，没有独立的餐厅。


     
  
   这是设计图

      

     客厅效果图



  
   
   接下来馒头具体介绍我们的设计师是怎么规划这百来平方的空间的。


  由图可见：设计师主要设计有以下四点细节比较值得借鉴：
   
1 设计师为了增大主卫的空间，让业主使用的更舒适，把客卫向左移了约25公分；

2 正对主卧入口的一堵墙，也就是主卫的墙稍做了变化，把原本直角改成了斜角，这样不会一走进主卧就看到一堵墙那么突兀，使视野更加开阔；

3 设计师采用了玻璃玄关，避免了和入口处的正门直接产生忌讳的“门对门”，同时增添了客厅一处景观；

4 两间次卧采用不同边开门，在中间设立假墙并加以装饰，使吧台和餐桌有个依靠点。



土工篇

馒头期待已久的土工进场啦！！

  馒头到达工地时，土工师傅们已经忙的热火朝天了，第一次看这场面激动之情不禁又油然而生。



  瞧！这位师傅砌的多认真！动作利落，砌的十分整齐。馒头纳闷了，好奇的问师傅怎么把墙砌的那么整齐，而且不会歪斜呢？



  师傅提起一个用鱼线吊着的锤子告诉我，就用这个吊锤，先在房梁上固定个点，把这吊上去让它自然垂下就形成90度了，横着再拉条水平线，沿着线砌就行了。



  顿时，恍然大悟！就是下面这样的。



  看，是不是很整齐！馒头这里要告诉业主的是这堵墙正面砌的是6分墙，侧面是12分墙。12分的牢固，稳定性强，可以悬挂重物；6分墙可以节省空间，但没12分来的牢固。馒头强烈建议卫生间用12分墙。

  我发现每堵墙的中段都会钉子,馒头有些不明白,问过才知道这是为了加强横向的牢固性,纵向已经有柱子抵住,横向只有靠钉子出力啦！

  另外一个师傅正在砌次卧房的墙，都快砌好了！



  刚给砖浇完水的女师傅在帮忙呢。记得在砌墙之前要不时给砖浇水，增强砖与混泥土的粘性，使墙更牢固。



  馒头又纳闷了为什么墙上要包层铁丝网呢？师傅说拉层铁丝网是为了让墙与梁柱更加紧密结合，防裂，使墙更加牢固。不拉也行，只要把柱子打成齿状，到时再重新抹层水泥就行了，若墙宽超过5米的必须拉铁丝网，馒头这才明白。



  客厅看卫生间，墙已经拆了2堵，别忘了这最好砌12分墙哦！



  书房看卫生间，管道好多！



  这堵墙把两间次卧隔开了



  中间的次卧



  厨房，是有点小！



  阳台一角





注意

TO 业主：

1、  水泥：箭牌的较好，稳定性强（假货较多，谨慎挑选），沙：中等粗的沙子容易与水泥混合。

2、  砌墙前不时给砖浇水，增强它与混泥土的粘性，使墙更牢固。

3、  建议砌12分的墙，稳定、牢固（卫生间建议砌12分墙）； 6分墙不宜挂重物，但节省空间。

4、  墙快砌好时建议拉铁丝网，让墙与梁柱更加紧密结合，防裂，使墙更加牢固。若宽未超过超过5米可以不使用铁丝网，只需把柱子打成齿状再用水泥重新抹过即可。


（待续~~）














[ 本帖最后由 馒头也疯狂 于 2007-11-23 18:07 编辑 ]

然后类？

我来也！~上照片了

[ 本帖最后由 秋舞空间 于 2007-11-24 14:56 编辑 ]

呵呵呵

我们的设计师来了

您是不是向大家说几句

有什么设计和前期业主朋友要注意的事宜交代一下下

业主需要注意的是具体向设计师提供他参考的资料、要求，包括
1. 家庭人口、年龄、性别，每间房屋的使用要求，个人爱好、生活习惯……
2.想要留用家具的尺寸、材料、款式、颜色……
3.主人所喜好及不喜欢的的造型、布置、颜色、格调……
4.主人准备多少预算在这套房产的硬装....

住宅装修的经费有限.为了省钱。一些业主只注重在饰面材料上花钱,而对那些没有装饰效果的材料和工资花费。千方百计的节约.为确保装修后住的安心、下面几个方面的钱是千万不能省的。
1、确保用电安全的钱不能省
所有电线、辅料必须使用合格产品，所有插座、开关必须来自正规厂家，配电箱一定要安装漏电保护器，并有专业电工施工。只有这样，才能保障您家用电的正常和生命财产和安全。
2、水路的钱不能省
阀门、水龙头天天使用，多花百把元钱，购买国产名牌货，水管和配件用有质量保证的品牌产品，可为您的生活带来方便，免去“跑冒滴漏”的烦恼。
3、门窗和家具的五金配件钱不能不省
      门锁一定要开关自由弹簧弹力要好，否则可能造成有门难进的尴尬局面。屉导轨的质量要好，以确保灵活地拉动抽屉。同样，拉手的质量也不能忽视，否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不要使用合页，应用名牌铰链。
   4、装饰使用的粘贴材料的前不能省
      装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量，要特别用心选择，不要因小失大。作为家具柜门骨架的九夹板，质量一定要上乘，才能使柜门不至于变形。
      对于家庭装饰中不该省的钱一定不能省，这样才能避免装饰后的不便，避免埋下的安全隐患。

大处着眼看“三项”
    检查房屋有无裂缝。

   首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

    其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后，表示该房存在危险隐患，一定不能报侥幸心理。　　

   检查房屋有无倾斜。

   虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。　　

   检查房屋有无渗漏。

    要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。

            还有一点要特别提醒，“验房”时别忘了备好“验房”工具：笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等

门窗灵活严又亮。

    试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。　　门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面。　　   

  轻敲各面听空裂。

    墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。　

   顶层住户查渗雨。

   如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。　　

   阳台裂缝危险大。


    一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。　　


   保温不好墙滴水。


    冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。　　

    大开龙头查漏堵。

    上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

土工满不错的

墙砌的好整齐